Estimation théorique
Rue Auguste Renoir,78960 Voisins le Bretonneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Renoir,78960-Voisins le Bretonneux indique un avis de valeur compris entre 536.000€ et 604.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.360€ et 6.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Voisins-le-Bretonneux (78688), comprenant 11302 habitants est de 16,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,17€, à 21,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.217€ et 2.179€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Voisins-le-Bretonneux (78688), comprenant 11302 habitants est de 16,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,17€, à 21,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.217€ et 2.179€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 6 | RUE RENOIR | 6 | 126 | 355 | 551500€ | 4377€ |
2021-08-30 | 2 | RUE CEZANNE | 4 | 119 | 464 | 111173€ | 934€ |
2021-05-25 | 1 | RUE SIGNAC | 4 | 105 | 466 | 585000€ | 5571€ |
2022-08-29 | 1 | RUE SIGNAC | 4 | 105 | 466 | 635000€ | 6048€ |
2019-09-20 | 22 | RUE RENOIR | 6 | 134 | 346 | 568000€ | 4239€ |
2021-05-20 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 124 | 359 | 615000€ | 4960€ |
2022-09-30 | 7 | RUE SIGNAC | 4 | 119 | 466 | 590000€ | 4958€ |
2021-03-31 | 5 | RUE MARQUET | 5 | 111 | 560 | 644000€ | 5802€ |
2020-07-06 | 9 | RUE RENOIR | 6 | 137 | 610 | 536400€ | 3915€ |
2019-09-27 | 26 | RUE CEZANNE | 4 | 111 | 522 | 593000€ | 5342€ |
2021-08-18 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 119 | 335 | 586000€ | 4924€ |
2020-06-01 | 4 | PL MODIGLIANI | 4 | 107 | 468 | 523500€ | 4893€ |
2022-07-19 | 6 | RUE CHARLES GOUNOD | 8 | 215 | 565 | 805000€ | 3744€ |
2020-01-28 | 11 | RUE CEZANNE | 5 | 117 | 421 | 540500€ | 4620€ |
2020-08-26 | 17 | RUE MARQUET | 5 | 113 | 379 | 546200€ | 4834€ |
2022-12-20 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 150 | 420 | 749975€ | 5000€ |
2021-10-15 | 29 | RUE RENOIR | 5 | 111 | 618 | 675900€ | 6089€ |
2022-09-22 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 178 | 566 | 758450€ | 4261€ |
2019-08-02 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 130 | 185 | 503000€ | 3869€ |
2019-09-20 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 151 | 475 | 199160€ | 1319€ |
2022-09-02 | 7 | RUE LEO DELIBES | 4 | 108 | 183 | 522000€ | 4833€ |
2019-08-13 | 25 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 106 | 223 | 500500€ | 4722€ |
2021-04-21 | 25 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 178 | 611 | 97300€ | 547€ |
2023-05-29 | 21 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 106 | 249 | 550000€ | 5189€ |
2022-08-02 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 168 | 419 | 680000€ | 4048€ |
2020-01-17 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 156 | 199 | 490000€ | 3141€ |
2021-07-02 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 179 | 412 | 665000€ | 3715€ |
2020-06-02 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 168 | 414 | 668100€ | 3977€ |
2021-07-20 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 180 | 474 | 743000€ | 4128€ |
2023-02-15 | 4 | PL SOUTINE | 4 | 105 | 438 | 550000€ | 5238€ |
2019-11-05 | 8 | PL SOUTINE | 7 | 153 | 546 | 622267€ | 4067€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DES VERGERS | 5 | 118 | 442 | 551000€ | 4669€ |
2021-07-06 | 66 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 143 | 408 | 712795€ | 4985€ |
2021-09-10 | 37 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 138 | 439 | 400000€ | 2899€ |
2019-07-02 | 42 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 151 | 471 | 630000€ | 4172€ |
2019-06-21 | 47 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 143 | 452 | 642458€ | 4493€ |
2020-06-27 | 7 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 175 | 416 | 685100€ | 3915€ |
2021-11-18 | 79 | RUE AUX FLEURS | 3 | 112 | 540 | 699900€ | 6249€ |
2019-07-11 | 9 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 143 | 402 | 640000€ | 4476€ |
2022-05-17 | 53 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 165 | 394 | 723500€ | 4385€ |
2021-03-03 | 81 | RUE AUX FLEURS | 6 | 160 | 540 | 610000€ | 3813€ |
2019-09-24 | 35 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 175 | 498 | 723000€ | 4131€ |
2019-05-20 | 36 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 174 | 471 | 643000€ | 3695€ |
2022-03-01 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 145 | 490 | 705000€ | 4862€ |
2019-07-03 | 58 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 148 | 549 | 621000€ | 4196€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 115 | 398 | 626000€ | 5443€ |
2020-06-03 | 39 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 159 | 377 | 640000€ | 4025€ |
2020-06-05 | 45 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 168 | 437 | 645300€ | 3841€ |
2022-05-03 | 43 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 172 | 513 | 793200€ | 4612€ |
2020-05-16 | 32 | RUE DES VERGERS | 6 | 121 | 419 | 538000€ | 4446€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 162 | 750 | 717750€ | 4431€ |
2020-09-24 | 47 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 161 | 793 | 673500€ | 4183€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 210 | 942 | 650000€ | 3095€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 161 | 682 | 750000€ | 4658€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 120 | 780 | 708550€ | 5905€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LA BORNE ROYALE | 7 | 190 | 814 | 955050€ | 5027€ |
2022-07-20 | 42 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 221 | 766 | 885500€ | 4007€ |
2021-04-21 | 51 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 161 | 750 | 700400€ | 4350€ |
2020-09-21 | 46 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 218 | 806 | 702500€ | 3222€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 190 | 700 | 821550€ | 4324€ |
2023-03-31 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 84 | 241 | 400000€ | 4762€ |
2022-06-20 | 19 | RUE DE L ETANG | 5 | 122 | 880 | 700000€ | 5738€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 190 | 798 | 800000€ | 4211€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DES POIRIERS | 4 | 89 | 0 | 478000€ | 5371€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES POIRIERS | 7 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2022-10-17 | 16 | RUE DES POIRIERS | 5 | 123 | 0 | 635000€ | 5163€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DES POIRIERS | 6 | 128 | 0 | 630000€ | 4922€ |
2021-07-08 | 21 | RUE DES POIRIERS | 5 | 104 | 0 | 520680€ | 5007€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DES POIRIERS | 6 | 150 | 0 | 510000€ | 3400€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 190 | 781 | 1022000€ | 5379€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 214 | 858 | 989000€ | 4621€ |
2023-04-03 | 90 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 90 | 270 | 390000€ | 4333€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 178 | 800 | 955000€ | 5365€ |
2022-05-06 | 1 | RUE JASMIN | 4 | 81 | 310 | 455000€ | 5617€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DE L ETANG | 8 | 190 | 714 | 901335€ | 4744€ |
2022-10-13 | 7 | RUE JASMIN | 4 | 81 | 197 | 421000€ | 5198€ |
2019-12-16 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 110 | 517 | 590396€ | 5367€ |
2022-08-12 | 24 | RUE DES PIVOINES | 4 | 81 | 193 | 483000€ | 5963€ |
2022-01-19 | 38 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 73 | 0 | 363000€ | 4973€ |
2021-02-08 | 38 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2022-02-01 | 40 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 74 | 0 | 411100€ | 5555€ |
2020-07-06 | 68 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 92 | 0 | 365000€ | 3967€ |
2021-11-16 | 72 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 73 | 0 | 378500€ | 5185€ |
2019-10-24 | 80 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 95 | 0 | 333000€ | 3505€ |
2019-06-25 | 3 | RUE LOUIS JOLY | 4 | 149 | 501 | 800000€ | 5369€ |
2021-09-03 | 19 | RUE JASMIN | 5 | 120 | 206 | 495000€ | 4125€ |
2019-07-22 | 15 | AV DE LA GRANDE ILE | 4 | 86 | 0 | 357000€ | 4151€ |
2022-04-14 | 23 | AV DE LA GRANDE ILE | 3 | 60 | 0 | 302000€ | 5033€ |
2021-09-24 | 3 | PL JULES CARPENTIER | 7 | 136 | 512 | 697750€ | 5131€ |
2022-03-30 | 7 | AV DE LA GRANDE ILE | 3 | 60 | 0 | 282614€ | 4710€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DES PIVOINES | 5 | 100 | 196 | 429000€ | 4290€ |
2019-07-17 | 8 | RUE NICOLAS LEDOUX | 4 | 94 | 240 | 375000€ | 3989€ |
2019-12-16 | 25 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 130 | 650 | 562200€ | 4325€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES PIVOINES | 8 | 170 | 915 | 850400€ | 5002€ |
2020-01-17 | 29 | RUE JASMIN | 5 | 119 | 227 | 474750€ | 3989€ |
2021-08-27 | 31 | RUE JASMIN | 4 | 81 | 168 | 436000€ | 5383€ |
2019-08-28 | 10 | RUE NICOLAS LEDOUX | 4 | 94 | 223 | 390000€ | 4149€ |
2020-01-31 | 1 | CLOS CHARLES LINDBERGH | 5 | 106 | 241 | 395000€ | 3726€ |
2019-07-11 | 33 | RUE JASMIN | 5 | 102 | 166 | 441500€ | 4328€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DES PIVOINES | 4 | 81 | 215 | 411000€ | 5074€ |
2021-09-01 | 2 | CLOS ALBERTO SANTOS DUMONT | 7 | 146 | 600 | 625000€ | 4281€ |
2020-05-26 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 81 | 161 | 376000€ | 4642€ |
2021-10-25 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 85 | 187 | 318500€ | 3747€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE L ECOSSE | 4 | 96 | 181 | 416700€ | 4341€ |
2019-10-07 | 26 | AV DE LA GRANDE ILE | 5 | 110 | 129 | 396250€ | 3602€ |
2020-01-31 | 41 | RUE JASMIN | 6 | 118 | 182 | 440300€ | 3731€ |
2020-11-19 | 7 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 81 | 241 | 432000€ | 5333€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DE BAVIERE | 5 | 117 | 0 | 462900€ | 3956€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE BAVIERE | 4 | 76 | 0 | 373000€ | 4908€ |
2022-10-18 | 28 | RUE DE BAVIERE | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2020-03-18 | 3 | CLOS DONATO BRAMANTE | 4 | 92 | 0 | 471500€ | 5125€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE BAVIERE | 5 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2021-05-31 | 33 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 4 | 74 | 0 | 325500€ | 4399€ |
2021-07-15 | 39 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 3 | 61 | 0 | 310000€ | 5082€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DE BAVIERE | 4 | 88 | 0 | 389330€ | 4424€ |
2021-02-10 | 40 | RUE DE BAVIERE | 6 | 114 | 0 | 450480€ | 3952€ |
2020-12-21 | 51 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 4 | 74 | 0 | 322900€ | 4364€ |
2022-07-22 | 6 | CLOS LIBERAL BRUANT | 6 | 124 | 0 | 467800€ | 3773€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE BAVIERE | 4 | 88 | 0 | 420000€ | 4773€ |
2020-11-18 | 65 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 4 | 76 | 0 | 365960€ | 4815€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DE BAVIERE | 5 | 111 | 0 | 454000€ | 4090€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES TULIPES | 5 | 103 | 168 | 380000€ | 3689€ |
2021-06-25 | 28 | AV DE LA GRANDE ILE | 5 | 110 | 128 | 380300€ | 3457€ |
2022-07-25 | 19 | RUE DU GRAND PARC | 7 | 160 | 297 | 684050€ | 4275€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DES PIVOINES | 4 | 81 | 185 | 420000€ | 5185€ |
2021-09-30 | 2 | RUE LOUIS BREGUET | 5 | 110 | 223 | 495000€ | 4500€ |
2022-07-04 | 21 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 96 | 193 | 573075€ | 5970€ |
2023-05-17 | 24 | RUE DES TULIPES | 4 | 81 | 123 | 357143€ | 4409€ |
2021-12-20 | 23 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 81 | 204 | 411000€ | 5074€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DES TULIPES | 5 | 110 | 150 | 443950€ | 4036€ |
2019-12-20 | 14 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 105 | 326 | 505310€ | 4812€ |
2020-11-12 | 25 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 81 | 159 | 428400€ | 5289€ |
2021-12-16 | 13 | ALL CONSTANTIN ROZANOFF | 5 | 114 | 182 | 437500€ | 3838€ |
2023-02-23 | 26 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 116 | 267 | 566000€ | 4879€ |
2020-10-29 | 31 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 95 | 161 | 442720€ | 4660€ |
2022-07-11 | 33 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 81 | 161 | 460000€ | 5679€ |
2021-01-29 | 8 | PL DU BARON FROSSARD | 4 | 94 | 254 | 442254€ | 4705€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 72 | 0 | 306000€ | 4250€ |
2023-05-10 | 23 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 86 | 0 | 365000€ | 4244€ |
2020-03-20 | 25 | RUE DE LA RIGOLE | 5 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 86 | 0 | 368761€ | 4288€ |
2021-09-28 | 33 | AV DE LA GRANDE ILE | 3 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2021-03-08 | 45 | AV DE LA GRANDE ILE | 4 | 86 | 0 | 360100€ | 4187€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE LA RIGOLE | 3 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 86 | 0 | 395000€ | 4593€ |
2021-01-13 | 66 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 98 | 191 | 413700€ | 4221€ |
2022-10-25 | 16 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 6 | 113 | 324 | 609000€ | 5389€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE L ECOSSE | 4 | 90 | 214 | 415000€ | 4611€ |
2020-11-30 | 23 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 104 | 328 | 544000€ | 5231€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DE L ECOSSE | 4 | 90 | 176 | 471210€ | 5236€ |